Quy hoạch
Rủi roChưa đối chiếu quy hoạch khu Vinhomes Grand Park từ nguồn chính thống.
Chưa có nguồn thẩm định
The Beverly Solari
Căn hộ·CĐT: Vinhomes·Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Chưa thẩm địnhCần thẩm địnhCập nhật 11/06/2026
Tin rao thứ cấp trong Vinhomes Grand Park: 3PN 81m² giá 4 tỷ (~49,4 tr/m²). Chủ đầu tư suy từ tên dự án (Vinhomes) - cần thẩm định; pháp lý/sổ chưa thẩm định từ listing.
42
Điểm tin cậy
Chưa thẩm định
/ 100
Giá4 tỷ
Đơn giá~49,4 tr/m² (suy ra)
Giá thuêchưa có dữ liệu
Tỷ suất-
Tổng quan dự án
The Beverly Solari nằm trong khu Vinhomes Grand Park, Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Dự án hưởng lợi từ hệ tiện ích đại đô thị và hạ tầng khu Đông, đơn giá ở mức trung bình so với mặt bằng khu vực.
Trạng thái thẩm định hiện thận trọng do một số dữ liệu pháp lý và bàn giao chưa được đối chiếu đầy đủ.
Thông số dự án
- Tình trạng
- Đang bàn giao
- Loại hình
- Căn hộ
- Quy mô
- Nhiều toà tháp
- Mật độ xây dựng
- ~22%
- Mảng xanh
- Theo quy hoạch đại đô thị
- Bàn giao
- Hoàn thiện cơ bản
Tiện ích dự án
- Hồ bơi
- Phòng gym
- An ninh 24/7
- Công viên trung tâm
- Trung tâm thương mại
- Bãi đỗ xe
Vị trí & kết nối
Bấm vào một địa điểm để xem chỉ đường ngay trên bản đồ.
Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
6 nhóm dữ liệu thẩm định
Mỗi nhóm có trạng thái, nguồn dữ liệu và ngày cập nhật riêng.
Pháp lý
Rủi roTin rao không xác nhận tình trạng sổ - chưa thẩm định.
Nguồn: batdongsan.com.vn · 11/06/2026
Giá & lịch sử
Cảnh báoGiá rao 4 tỷ cho 3PN 81m² (~49,4 tr/m²) - chưa đối chiếu giao dịch.
Nguồn: batdongsan.com.vn · 11/06/2026
Giá thuê & tỷ suất
Rủi roChưa có dữ liệu cho thuê.
Chưa có nguồn thẩm định
Thuế & phí
Rủi roChưa áp khung thuế/phí.
Chưa có nguồn thẩm định
Hình ảnh & media
Cảnh báoẢnh từ tin rao, chưa đối chiếu thực địa.
Nguồn: batdongsan.com.vn · 11/06/2026
So sánh đơn giá khu vực
Đơn giá niêm yết của các dự án tại TP. Thủ Đức, đối chiếu với mặt bằng khu vực.
Masteri Centre Point
73,5 tr/m²+30% vs khu
Đơn giá suy ra từ tổng giá
The Beverly SolariDự án này
49,4 tr/m²-13% vs khu
Đơn giá suy ra từ tổng giá
The Sun Avenue
47 tr/m²-17% vs khu
Mặt bằng khu vực: 57 tr/m² · trung bình 3 dự án ghi nhận tại TP. Thủ Đức.
Điểm mạnh & cần lưu ý
Tổng hợp nhanh từ checklist rủi ro của dự án.
Điểm mạnh
Chưa ghi nhận điểm mạnh nổi bật.
Cần lưu ý
- Dữ liệu mới từ tin rao, chưa thẩm định
- CĐT suy từ tên dự án, cần thẩm định
- Chưa đối chiếu quy hoạch
- Giá thứ cấp từ tin rao, chưa có giao dịch thật
Chủ đầu tư
Vinhomes
Đã xác minhThành lập 2008
Chủ đầu tư đại đô thị lớn nhất Việt Nam. Lịch sử bàn giao đúng tiến độ tốt; pháp lý từng phân khu trong đại đô thị cần đối chiếu theo tiến độ.
Dự án đã bàn giaoNhiều
Tỷ lệ đúng tiến độCao
Pháp lý điển hìnhSổ hồng
Dự án khác của Vinhomes
Nguồn & trích dẫn
Các nguồn dữ liệu gốc của hồ sơ - bấm “Mở gốc” để đối chiếu trực tiếp.
- 1Mở gốcDữ liệu thị trườngbatdongsan.com.vn
Tin rao không xác nhận tình trạng sổ - chưa thẩm định.
Cập nhật 11/06/2026
Dữ liệu mang tính tham khảo, hiển thị ngày cập nhật & nguồn. Không thay thế tư vấn pháp lý chính thức - luôn đối chiếu hồ sơ gốc trước khi quyết định đầu tư. Tuân thủ NĐ 94/2024 & Luật BVDLCN 91/2025.
Cần tư vấn về The Beverly Solari?
Hỏi Trust Agent hoặc xuất báo cáo thẩm định kèm trích dẫn nguồn.